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全球视点!购房签合同流程及注意事项是什么

来源:吉屋 发表时间:2023-06-16 14:08:43
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(资料图片)

需要提供双方的相关材料,比如说买卖双方的户口本身份证等等,然后要了解房产的基本信息,并且要确认好付款的方式和时间。接下来双方需要签订正式的购房合同,在签订合同之前要了解一下合同上的基本信息。在签约合同的时候需要确定一下房屋的现状,比如说要搞清楚房屋的建筑情况,房屋的权利情况等等。然后要确定好交易的流程,在操作的时候要保留好缴纳项款以及签订文件的凭证或者是发票。

购房签合同逾期了怎么处理?

购房人对逾期交房的处理办法为,购房人可以催告销售人尽快交付住房,如果经过催告后超过三个月的合理时间内仍没有交房的,除当事双方另有其他约定之外,购房人可以向所在地的人民法院请求终止这个购房合同。关于购房人付了首付以后多久签订正式购房合同,这个法律并没有确定的规定。具体签订合同的时间,当事双方完全可以自行商议。另外,购房人在签订合同时一定要地把房屋的质量要求仔细的写进合同。

购房签合同后多久付首付款?

买新房要先签订购房合同然后交付定金,通常在5至15个工作日交付全部首付款。买房借款首付付完以后,一般完成按揭借款手续的时间在合同内与房产商有明确的约定,若无法依照约定期限办理完成借款事宜,需向房产商进行告知,获得房产商同意延期后就可以了。买房付首付需要特别注意的事项,要向银行提供有效身份证明及收入证明等要求的证件,来获得贷款的资格,通常情况下,第一套房的首付一般是30%,具体情况要根据所在地银行政策,所以要确保能够承受这30%的首付,以及可以偿还之后每月的借款。

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